之前我們就提及過(guò)海南推出的住宅全裝修方案，以前大家可能在網(wǎng)上看過(guò)許多介紹，說(shuō)購(gòu)買毛坯房比較好，自己裝修材料什么的都能一清二楚，而且精裝商品房比較昂貴，更害怕開(kāi)放商掛羊頭賣狗肉，以次充好販?zhǔn)劢o業(yè)主們。但大概以后這個(gè)顧慮會(huì)消失了，海南推出的政策其實(shí)在說(shuō)明毛坯房正在逐漸消失，被全裝修代替。
緊跟現(xiàn)在新時(shí)代的發(fā)展，在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，產(chǎn)品更新?lián)Q代是一直都有的，推出住宅全裝修站在銷售的角度來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一種創(chuàng)新，住宅全裝修裝修部分是指硬裝上的裝修，要是對(duì)于水電布線和櫥柜以及外立面硬裝進(jìn)行先行安裝。軟裝方面的設(shè)計(jì)還是由消費(fèi)者自己負(fù)責(zé)的。但是這一方面能使消費(fèi)者在購(gòu)房的時(shí)候，從某種程度上來(lái)看還是對(duì)于購(gòu)房業(yè)主有了明顯的實(shí)惠，省去了水電鋪設(shè)這一環(huán)節(jié)，而且同一時(shí)間裝修管理可以使相關(guān)部門監(jiān)督更加方便，防止有亂搭亂建，破壞建筑本體，裝修時(shí)間不一影響其他住戶的問(wèn)題。此前，山東省的有關(guān)部門就曾經(jīng)表示擬決定在2018年起逐步實(shí)現(xiàn)淘汰毛坯交付，全面改為裝修交付。如果說(shuō)山東省還是流于口頭的話，那么海南省就在政策端走在了全國(guó)的第一步。下達(dá)了關(guān)于《海南省商品住宅全裝修管理辦法（試行）》，辦法規(guī)定從2017年7月1日起取得施工許可證的商品住宅項(xiàng)目實(shí)施全裝修。
消費(fèi)者主要擔(dān)心的是住宅全裝修的費(fèi)用是否會(huì)在基礎(chǔ)上增倍，能否滿足個(gè)性化需求，在工程上是否會(huì)出現(xiàn)偷工減料等問(wèn)題。當(dāng)然，這無(wú)疑對(duì)于海南這一試點(diǎn)來(lái)說(shuō)，把這些問(wèn)題完善做到位是很重要的，也能給社會(huì)整體接受層面發(fā)展一個(gè)很好的趨勢(shì)，改變?nèi)藗兊挠^念，從而達(dá)到推廣。而在價(jià)格方面，在能保證高質(zhì)量的前提下稍微提升成品價(jià)格，加上優(yōu)惠政策，能做到比業(yè)主自主裝修還要實(shí)惠，那樣節(jié)省消費(fèi)者時(shí)間無(wú)疑是最好的。而且能夠做到推出多種硬裝設(shè)計(jì)給消費(fèi)者選擇也很重要，滿足他們的個(gè)性需求。
在外國(guó)，早就有很多國(guó)家實(shí)行全裝修策略，裝修的標(biāo)準(zhǔn)品質(zhì)都統(tǒng)一規(guī)范，監(jiān)督管理也統(tǒng)一，消費(fèi)者也省心省力了一個(gè)復(fù)雜環(huán)節(jié)，也減少了被裝修公司的“餡餅陷阱”蒙騙的幾率。在總體來(lái)說(shuō)，住宅全裝修的發(fā)展無(wú)疑是進(jìn)步的，也希望能監(jiān)督到位，這樣未來(lái)毛坯房可能就真的要正式退休了。
