現(xiàn)在都是80后90后的年輕人發(fā)展的社會，是他們開始人生第一次置業(yè)計劃的時刻，人生第一次購房，難免缺乏相關(guān)經(jīng)驗，而且買房子可不是買菜，有些誤會或者犯錯可以會導(dǎo)致自己受到?jīng)]必要的損失。小編特意在網(wǎng)上搜羅了一些買房忠告，列好出來給各位新業(yè)主作參考，希望能讓各位置業(yè)新手能買到一間心儀的好房子！
一，要帶著投資思維去購房
在挑選房子的時候，很多人會因為自己經(jīng)濟(jì)實力有限，然后購買一些比較特殊便宜的房子，雖然是便宜，但是日后如果想搬家換環(huán)境要轉(zhuǎn)讓的時候，很難出售到好的價格，最好是一開始挑選房子的時候，盡量挑選大眾化的，多人選擇的戶型，不一定要面積很大，適合就可以了，這樣日后就算要出手也能賣出一個較滿意的價格。
二、初購勿選擇經(jīng)濟(jì)房
人生漫漫長，房子雖然是一種不動產(chǎn)的資產(chǎn)存在，但難保日后不會變賣，而本身廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房是政府賦予的福利住房，所以相對的日后如果想變賣的話，要賣出好價格很難。因為您的房子將會和其他商品房對比起來，變得便宜許多。
三、小便宜莫要貪
在購置房子的時候，有很多人覺得房價的價格是地段決定的。其實不止如此，開發(fā)商的價格才是房子價格的關(guān)鍵。一樣的地段，知名的開發(fā)商往往會比普通或者小型的開發(fā)商的樓盤價格高些許，但這錢可別省，知名的開發(fā)商可以保證工程質(zhì)量，保證交房時間，不用擔(dān)心樓盤會爛尾等等的麻煩事。有很多報道都有說那些購買了不知名的小開發(fā)商的小型樓盤，后來爛尾或者工程質(zhì)量完全不過關(guān)的，相關(guān)的新聞相信各位業(yè)主都聽過不少，所以選擇知名度高的開發(fā)商無疑是給自己的房子添一份保障。
四、未來難測，房子不一定跟一輩子
無論是老一輩的人們還是年輕購房者，都會有一種想法就是覺得買個房子多不容易，估計這輩子就這一套房子了。導(dǎo)致在購房的時候難找到合心意的房子，然后后期裝修各種事情耗費(fèi)很大的精力。其實萬事無絕對的，買房不僅僅是自己居住的，更是一種投資，不應(yīng)該把目光放在面前，應(yīng)該要考慮日后房產(chǎn)會有出售的可能，挑選更有潛力的房子，給未來的自己添加多點(diǎn)機(jī)會。
五、拒絕40年產(chǎn)權(quán)的房屋
40年產(chǎn)權(quán)的房屋無論是公寓還是小戶型的，根據(jù)現(xiàn)在的市場來說，在二次交易的時候會產(chǎn)生非常高的稅費(fèi)，對于首次置業(yè)的新手來說壓力太大了，對日后付房貸會有一定影響，所以并不建議選擇40年產(chǎn)權(quán)的房屋。
當(dāng)然這些都是鴻科小編覺得比較常見的而且需要注意的幾點(diǎn)，更重要還是要小心駛得萬年船。也希望能對第一次置業(yè)的新人有些許幫助，如果看官覺得還有能夠幫助新業(yè)主的想法，也歡迎在評論區(qū)留言探討，您的幫助可能會帶領(lǐng)別人少走一些彎路哦！
