現(xiàn)在都是80后90后的年輕人發(fā)展的社會(huì)，是他們開始人生第一次置業(yè)計(jì)劃的時(shí)刻，人生第一次購(gòu)房，難免缺乏相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，而且買房子可不是買菜，有些誤會(huì)或者犯錯(cuò)可以會(huì)導(dǎo)致自己受到?jīng)]必要的損失。小編特意在網(wǎng)上搜羅了一些買房忠告，列好出來(lái)給各位新業(yè)主作參考，希望能讓各位置業(yè)新手能買到一間心儀的好房子！
一，要帶著投資思維去購(gòu)房
在挑選房子的時(shí)候，很多人會(huì)因?yàn)樽约航?jīng)濟(jì)實(shí)力有限，然后購(gòu)買一些比較特殊便宜的房子，雖然是便宜，但是日后如果想搬家換環(huán)境要轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，很難出售到好的價(jià)格，最好是一開始挑選房子的時(shí)候，盡量挑選大眾化的，多人選擇的戶型，不一定要面積很大，適合就可以了，這樣日后就算要出手也能賣出一個(gè)較滿意的價(jià)格。
二、初購(gòu)勿選擇經(jīng)濟(jì)房
人生漫漫長(zhǎng)，房子雖然是一種不動(dòng)產(chǎn)的資產(chǎn)存在，但難保日后不會(huì)變賣，而本身廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房是政府賦予的福利住房，所以相對(duì)的日后如果想變賣的話，要賣出好價(jià)格很難。因?yàn)槟姆孔訉?huì)和其他商品房對(duì)比起來(lái)，變得便宜許多。
三、小便宜莫要貪
在購(gòu)置房子的時(shí)候，有很多人覺(jué)得房?jī)r(jià)的價(jià)格是地段決定的。其實(shí)不止如此，開發(fā)商的價(jià)格才是房子價(jià)格的關(guān)鍵。一樣的地段，知名的開發(fā)商往往會(huì)比普通或者小型的開發(fā)商的樓盤價(jià)格高些許，但這錢可別省，知名的開發(fā)商可以保證工程質(zhì)量，保證交房時(shí)間，不用擔(dān)心樓盤會(huì)爛尾等等的麻煩事。有很多報(bào)道都有說(shuō)那些購(gòu)買了不知名的小開發(fā)商的小型樓盤，后來(lái)爛尾或者工程質(zhì)量完全不過(guò)關(guān)的，相關(guān)的新聞相信各位業(yè)主都聽過(guò)不少，所以選擇知名度高的開發(fā)商無(wú)疑是給自己的房子添一份保障。
四、未來(lái)難測(cè)，房子不一定跟一輩子
無(wú)論是老一輩的人們還是年輕購(gòu)房者，都會(huì)有一種想法就是覺(jué)得買個(gè)房子多不容易，估計(jì)這輩子就這一套房子了。導(dǎo)致在購(gòu)房的時(shí)候難找到合心意的房子，然后后期裝修各種事情耗費(fèi)很大的精力。其實(shí)萬(wàn)事無(wú)絕對(duì)的，買房不僅僅是自己居住的，更是一種投資，不應(yīng)該把目光放在面前，應(yīng)該要考慮日后房產(chǎn)會(huì)有出售的可能，挑選更有潛力的房子，給未來(lái)的自己添加多點(diǎn)機(jī)會(huì)。
五、拒絕40年產(chǎn)權(quán)的房屋
40年產(chǎn)權(quán)的房屋無(wú)論是公寓還是小戶型的，根據(jù)現(xiàn)在的市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，在二次交易的時(shí)候會(huì)產(chǎn)生非常高的稅費(fèi)，對(duì)于首次置業(yè)的新手來(lái)說(shuō)壓力太大了，對(duì)日后付房貸會(huì)有一定影響，所以并不建議選擇40年產(chǎn)權(quán)的房屋。
當(dāng)然這些都是鴻科小編覺(jué)得比較常見(jiàn)的而且需要注意的幾點(diǎn)，更重要還是要小心駛得萬(wàn)年船。也希望能對(duì)第一次置業(yè)的新人有些許幫助，如果看官覺(jué)得還有能夠幫助新業(yè)主的想法，也歡迎在評(píng)論區(qū)留言探討，您的幫助可能會(huì)帶領(lǐng)別人少走一些彎路哦！
